Vendo Terreno de 1.112 m² + 400 m² de reserva ambiental - Itaipava - Condomínio Sítio Guararema.Excelente oportunidade em condomínio de alto padrão no bairro Santa MônicaLocalizado no exclusivo Condomínio Sítio Guararema, este lote oferece privacidade, segurança e toda a infraestrutura de lazer de um condomínio fechado de alto padrão.Destaques do lote:Terreno de 1.112 m² + 400 m²  (Aclive = não plano) de reserva ambiental (área verde preservada atrás do lote).Último lote disponível na parte baixa do condomínio, em posição privilegiada: próximo à área de lazer, frente ao lago e com vista para a piscina.Toda documentação regularizada (100% documentado, incluindo RGI).Projetos aprovados na prefeitura: arquitetônico, estrutural, altimétrico,...